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        河南商報:瓏湖上境實景現房,營造北龍湖生活新范本
        時間:2020-04-06 點擊:1580次

        河南商報記者 閆夢園

        瓏湖上境實景圖

        盼望著,盼望著,東風來了,春天的腳步近了。

        你看,在那仍有些微凌冽的春風中,有一簇簇輕搖著身姿的櫻花,她們正試圖喚醒人們被口罩遮蓋的嗅覺,點亮人們暗淡了一個冬天的眼眸。

        這櫻花開在龍湖里、更開在正商瓏湖上境里,讓人覺得春天格外偏愛正商。

        正商之春:財報數據亮眼,樓盤精益求精

        毋庸置疑,這個春天確是偏愛正商的。

        3月27日,正商實業(HK00185)發布2019年度財報。財報顯示,截止到2019年12月31日,正商實業收益約為人民幣89億元,較2018年增長約1,378%。毛利約為22.87億元,較2018年增長約731%;毛利率為25.7%。

        十多倍的收益增長,正商在河南房企中一枝獨秀。公告表示,2019年度收益及毛利主要來自物業發展業務。收益及毛利顯著增長主要是由于公司于2019年第四季度交付若干新落成物業發展項目,導致公司結轉建筑面積顯著增長所致。

        復盤2019年,正商的銷售成績在鄭州房地產市場名列前茅。克而瑞數據顯示,2019年全年僅鄭州市場,正商地產權益金額165.54億元;截至目前,在鄭州,正商各類在售住宅項目有30多個。

        但亮眼的不僅是數據,正商在做大的同時,更在品質上精益求精。在外來房企的不斷沖擊和市場對品質需求的不斷提高之下,正商開始著力提升品質、打造全新產品線——上境系,這也是迄今為止正商推出的最高端的產品系。

        五年,布局五境;五境,皆在北龍湖。2018年底,正商善水上境交付,從樓棟雙精裝的入戶大堂到入戶厚重敦實的進口裝甲門、從潑墨風的石材地面到廚衛動輒價值不菲的用具,從里到外、從小到大,這成百上千個值得說道的細節,使得善水上境在鄭州成為一個現象級的存在。

        2020年春,正商瓏湖上境實景現房完美呈現。在善水上境的基礎上,瓏湖上境進行了全面優化;從園區景觀到住宅戶內均成品呈現,這在整個北龍湖片區也不多見。

        瓏湖之春:春日歸家瓏湖,園區美且盡善

        正商今春,美在瓏湖上境。

        4月1日,春光沒有往日那般和煦,但是在瓏湖上境,這里春意融融。河南商報記者剛走出園區,就覺意猶未盡——眼前車來車往,卻只想再轉身回到那深宅大院里。

        回頭再看,瓏湖上境高5米、寬39米的主入口,坐落在北龍湖的西大門處,如此身形、如此位置,本應高調,但深咖色與米黃拼接而成的中式風格,又顯得其格外低調——外面是時尚的現代城市,里面是古樸典雅的中式生活,這個扮演著時光隧道角色的入口,不得不用自身的內斂來提供過渡。

        正商瓏湖上境是個典型的中式院落。圍墻、樓棟外立面和主入口相仿,全部由咖色鋁板和進口葡萄牙米黃石材共同鑲嵌而成,墻面上鐫刻著整齊的中式篆體圖案,像倒蓋著的一枚一枚質量考究的仿古印章。

        中式庭院,講究嚴格的對稱,方方正正的地塊、南北對稱的建筑排布,這是瓏湖上境宏觀層面上的對稱;以西門為起點的是東西中軸線,這里將開啟瓏湖上境微觀的園林排布上的對稱。

        主入口門庭之下,兩棵對稱布局的日本奇松與山水水墨壁畫完美地融合在一起;走過入口門庭,南北各有一個入口,這是瓏湖上境對稱連廊的開端;香檳金風雨長廊,不僅為業主提供24小時遮風避雨的守護,也串聯起了瓏湖上境數個組團的觀景動線,沿廊行走,畫面感十足的綠色與花色引導業主或漫步行走、或靜態駐足觀賞,直至單元入口。“最好的建筑是這樣的,我們身處在其中,卻不知道自然在哪里終了,藝術在哪里開始。”瓏湖上境傳達的園林之美與林語堂所語完美契合。

        正值陽春,乍暖還寒,但瓏湖上境的春意已經藏不住了:這里繁花似錦,那里綠茵融融,走過之地可聞穿林打葉聲,遠處傳來流水潺潺音。河南商報記者翻看手機中隨手拍的瓏湖春景,僅是某個單元大堂前的一簇,就栽種著十多種花草:香樟、銀杏紛紛抽芽,或深或淺的綠為園區添了新的生機,櫻花也正趕趟似的競相綻放,為業主收房時喜悅的心情再添了一抹雀躍,還有一些叫不上名字的不常見的名貴樹種,都全冠移植,讓人嘆為觀止。

        瓏湖上境的美,可不止在春日。

        據景觀工程師介紹,瓏湖上境不僅栽種有日本羅漢松、銀杏、香樟、榔榆、樸樹、桂花等名貴樹種,還遍栽各類花樹、觀葉植物、冬季常青樹種,可以實現一年四季皆有景可賞、有花可贊。

        為了給業主營造出極佳的園林景觀效果,瓏湖上境園區內的各類名貴樹種均全冠移植,這其中光桂花樹就有二百多棵,瓏湖上境還將樹木的培育生長期前置,喬木栽種工作與項目主體施工同時開展。

        美則美矣,正商瓏湖上境亦盡善也。

        上境之春:中原理想生活,品質人居體驗

        瓏湖之美,還在上境系理想生活。上境系列產品,由正商集團董事長張敬國親自命名,意為“品質正道,上無止境”,旨在從中原峰層人群的理想生活出發,為城市人居營造品質生活體驗。

        這些理念,在瓏湖上境項目體現得淋漓盡致。

        多功能會所,滿足園區社交生活。走進連廊不久,就能看到連廊圍合的空間里,又多了一圈玻璃圍合,這地下是瓏湖上境的會所。

        瓏湖上境向來不放過每個空間。連廊和會所玻璃的中間地帶,以沙和石打底,配以裊裊的白色水霧,如一副留白的上水畫卷;畫卷上點綴著剛抽出各色淺芽的名樹,襯得那兩棵墨綠的羅漢松格外挺拔。這種空間配置,使得會所的入口頗具儀式感,也從視覺上放大了每一位業主的歸屬情緒。

        整個會所總建筑面積近2000平方米,中間是個露天的下沉空間,室內配備有自助餐廳、書吧、健身房、兒童活動室、多功能活動室、瑜伽室等服務功能區,還有一個面積超過700平方米的恒溫泳池。

        試想一下,一邊在室內游泳一邊欣賞露天的景觀,這場景好不愜意!

        幾十種世界名品,裝點私家生活。目前在鄭州市場上,高層成品交付已是常態,但洋房裝修交付卻是少見,就連正商自己也是頭回嘗試。

        為了能給瓏湖上境業主營造更為高端的品質生活,正商在善水上境的基礎上,對瓏湖上境的裝修方案進行了多次調整,能提升的全部提升、能原裝進口的絕不將就。

        在瓏湖上境,河南商報記者跟著一戶業主進入了頂層復式的戶內。

        大堂門是仿青古銅拉絲,大堂內和樓梯間全部采用石材裝修,蒂森克虜伯電梯直接入戶。

        入戶門來自意大利的迪瑞銅門,單扇門重400多斤,“門把手”上刻著篆體的“瓏湖上境”。

        室內,除了廚房的墻面,在該貼磚的地方,瓏湖上境全部用了石材:客廳電視背景墻用材為產自土耳其的清水玉石材,以青玉色為主色調,白、黃、青相間,既有玉石的高貴冷艷,又有陽光的絲絲暖意;地面用材為大面積云多拉灰、圣羅蘭、雅士白天然大理石。

        衛生間里,裝好了來自瑞士的原裝進口品牌勞芬衛浴和來自德國的漢斯格雅花灑龍頭。

        廚房里,櫥柜是來自意大利的原裝進口品牌威乃達,冰箱、洗碗機、油煙機、燃氣灶則選用了德國博世原裝進口品牌。值得一提的是,瓏湖上境還采取了隱藏式的燃氣管道、定制閥門、室外集中掛表,既美觀又減少了安全隱患。

        營造高品質,上無止境。

        在北龍湖這樣一個集中了國內一線品牌的區域,引進國際建材名品并不鮮見,但能夠同時將幾十種國際原裝進口品牌作為建筑和交付標準的項目卻不多見。

        但正商,已將高品質成為一種習慣,這種習慣甚至強迫正商人不只滿足于品牌,更關注每家每戶單品的質量。

        在正商人看來,高品質是所要遵守的最基本的底線,無懼成本。

        寫在最后:正商偏愛春天,春天也偏愛正商

        在鄭州,沒有幾個開發商敢在春天進行全景交付;在北龍湖,也沒有幾個開發商能夠在極大限度滿足業主需求的同時,如期實景呈現。

        但正商,都做到了,即便今年經歷了令人痛心的疫情,即便因為疫情整個城市都按下了暫停鍵。

        克服阻力,正商人在時刻準備著迎接春天,所以春天先來到了正商的項目里。正商瓏湖上境實景現房完美呈現的同時,“廣廈獎”也花落正商善水上境。

        “廣廈獎”是房地產行業內極具權威的獎項,是代表房地產行業綜合開發實力與水準的極高榮譽,正商·善水上境作為河南唯一一個獲獎的住宅項目,一舉斬獲兩個單項獎:工程質量優秀獎和公共配套與物業服務(公共配套與運營服務)優秀獎。

        這,是對正商“上境系”產品的肯定。不辜負本項目的價值,同時進一步提升項目價值;不辜負業主的期望,同時進一步提升業主的生活體驗。

        這,正是“上無止境”。

        新聞鏈接:http://newpaper.dahe.cn/hnsb/html/2020-04/03/content_410266.htm


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